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写字楼租赁,要看写字楼的哪些条件?
发布者:上海写字楼出租公司    发布时间:2019-08-06    信息来源:上海写字楼出租

现在很多公司都已经搬入了写字楼,正因为如此,写字楼的行情相当不错,那么写字楼租赁你需要知道的哪些事儿呢?跟上海写字楼出租公司来了解一下吧。

租赁写字楼需要知道的事儿:

1、约定好费用付款方式。一般来说写字楼的租金是按照每天每平米来定价的。不过写字楼的租赁并没有具体的产权分割,所以用户一定要了解清楚,自己租赁的这个写字楼是不是按照实际租赁面积来计算资金的,以免自己多付钱。

2、免租期:写字楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。

3、房屋的合法性。例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

上海写字楼出租

4、写字楼的性质务。写字楼有多种性质的,租户在租赁的时候一定要了解清楚。因为有些涉外写字楼是得经过政府外经贸委批准才可以租赁的,若是用户不了解清楚写字楼的特殊之处,盲目租赁,带来的后果可想而知。

5、关注写字楼的物业费和具体服务。要知道,写字楼的物业公司管理水平是影响写字楼办公环境的重要因素。所以租户在租赁上海写字楼租赁的时候,务必要了解清楚物业公司提供的具体服务是否符合自己的需求。

其实上海写字楼租赁还有许多注意的问题,在这里就不给大家一一介绍了。不过上述的几点建议是相当重要的,希望对用户能有所帮助。也祝愿每个用户能够租到令自己满意的、合适的写字楼。 

关于租赁写字楼需要知道的事儿,上海写字楼出租公司就为您介绍到这里啦,希望对您有帮助。

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