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上海陆家嘴写字楼供不应求,出租率明显升高
发布者:上海写字楼出租平台    发布时间:2019-06-10    信息来源:上海写字楼出租公司

从去年以来,写字楼市场就迎来了大量新增,CBD商圈面临写字楼去库存的巨大压力,很多核心区域写字楼都出现了供过于求的情况,一些业主为了吸引企业入驻,纷纷降低了租金,但是在众多的区域中,也有例外的情况,上海陆家嘴的办公写字楼是一房难求。下面,上海写字楼出租小编来告诉大家原因。

数据显示,目前陆家嘴的出租率为全上海最高的CBD商圈,而未来仍有大量国内外金融机构计划入驻陆家嘴核心区,该区域办公楼供需矛盾加剧,顶级办公楼租售价格可能再创新高。上海写字楼出租快速理解一些特殊需求,帮助找到最适合的办公场地,从而为团队省下最宝贵的时间与精力。

上海正在规划依托陆家嘴核心区证券、黄金、期货、金融衍生品、大宗商品等要素市场较为齐全,以及金融、贸易、航运、咨询、信息服务等跨国公司区域总部相对集中的优势,大力发展以金融流量、贸易流量和信息流量为重点的流量经济。

上海陆家嘴写字楼供不应求,出租率明显升高

未来资产、野村资产、标准人寿等国际顶级的金融公司正计划搬入陆家嘴核心区,中国国内大量的金融企业也筹划在陆家嘴核心区谋得一席之地。上海写字楼出租快速理解一些特殊需求,帮助找到最适合的办公场地,从而为团队省下最宝贵的时间与精力。

陆家嘴核心区办公楼租金最高价格已达每天每平米20元人民币,虽然和香港甲级写字楼的价格不能比,但是和国内其他一二线城市比较,还是有明显的优势。目前,陆家嘴的发展已经达到了瓶颈期,再难进一步扩张,预计未来陆家嘴写字楼租金将进一步上升。看完上海写字楼出租小编的介绍,相信大家应该知陆家嘴办公写字楼一房难求的原因了吧?

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