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上海写字楼出租的技巧你了解多少?
发布者:    发布时间:2019-01-29    信息来源:

近年来,随着国家住房政策的不断升级,商业地产受到投资者的广泛喜爱。写字楼作为商业地产的代表之一,对商业地产的发展起着不可或缺的指导作用。

 上海写字楼出租

说到这,肯定有不少读者会疑惑写字楼不就是办公的地方吗?有这么重要吗?当然有。写字楼能够很好的反映地区的发展状况,还可起到晴雨表的作用,与地区的经济发展有着密不可分的关系。

 

举个简单的例子,一般处于市中心的写字楼不仅座无空席,被各大企业占领,而且租金还较贵,一般这类写字楼根本不用担心出租问题,自然会有企业找上门来,更是不缺乏著名的大企业加入,如此,写字楼不仅收益高且稳定,而且知名度也是较高,因为市中心的经济相对较好,该地区的写字楼自然发展起来较为简单。

 

但是对于写字楼开发商来说,投资市中心的写字楼,几乎已成不可能,首先市中心的地皮贵,成本高,其次市中心已几近饱和状态,再建造新的楼盘,难度也较高。

 

有人欢喜必然有人愁,与市中心繁华,抢手的写字楼相对比,处于郊区,或是经济不够发达地区的写字楼显得就有几分孤独了。房屋空置太多,难以租出去,知名度太低,后期服务成本高,投入媒体广告宣传成本太大……都成了困扰这类写字楼开发商的一大问题。

 

那么写字楼开发商该如何突破困境,将品牌作响,将房屋快速出租呢?推广品牌,宣传自然少不了,作为房产企业,宣传的首要选择自然是房子,除了高成本的地推广告,开发商目前选择最多的就是与上海写字楼出租合作了,借助上海写字楼出租强大的平台及用户流量,实现高强度的曝光房源信息,从而可达到推广的效果。

 

上海写字楼出租通过整合各方资源,起到租客和房东之间的“保姆管家”角色,一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账;另一方面做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,广受用户好评!

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