价格 : RMB/㎡/天

面积 :

区域

地铁

商圈

起租期

  • 全部
  • 立即可租
  • 2019-01
  • 2019-02
  • 2019-03
  • 2019-04
  • 2019-05
  • 2019-06
  • 2019-07
  • 2019-08
  • 2019-09
  • 2019-10
  • 2019-11
  • 2019-12

交房状态

您当前的位置: 网站首页  >  新闻资讯  >  新闻资讯  >  影响上海写字楼出租的价格因素
影响上海写字楼出租的价格因素
发布者:    发布时间:2018-11-28    信息来源:

租赁办公楼就好比我们购买东西一样,总是要货比三家才能下定决心租赁,租办公室的人通常都有这样一个疑惑:“为什么同样地段同样商圈的写字楼租赁价格却不尽相同?”下面小编分享一下影响上海写字楼出租楼价格的三大因素。


地理位置

找写字楼租赁的时候首先考虑的就是地理位置,设定公司办公区域,也就是所在商圈,不同的商圈适合不同行业、类型的企业办公。住宅偏多样化,而写字楼租赁较单一,多集中在核心区域。

建筑结构

其次是建筑结构,您要考虑周边的配套设施是否可以满足企业员工的日常需求,对哪些配套设施有硬性要求,譬如餐饮,如是外企可能要考虑周边需要有西餐厅、茶餐厅、咖啡厅等,如企业规模较大,员工人数较多可能就要考虑是否有较大接纳员工就餐量的食堂等。住宅周边有很多配套,譬如超市、菜市场、大小饭店等,而写字楼租赁配套相对较少。

户型结构

考虑写字楼租赁的户型结构,也就是您的需求是多大面积的写字楼租赁房源,这就要根据企业规模来定;选定了商圈、配套、面积,最后就是考虑产品特性,您的需求是5A级写字楼租赁还是独栋写字楼租赁,对于楼体形象、内部配套有哪些要求。住宅的功能丰富,布局已成型,而写字楼租赁功能性单一,布局较随意。

上海写字楼出租提醒大家,我们在租赁办公楼时,一定要到实地考察,以防的到虚假房源信息。

网站首页|研究资讯|写字楼出租|地图找房|联系我们 |SEO技术支持 版权所有  聚房文化传播有限公司 All Rights Reserved . Copyright © 2008-2016 沪ICP备15054148号

我的收藏